Винтовой фундамент под старый дом

Винтовой фундамент под старый дом

Свайный фундамент под старый дом

Свайный фундамент под старый дом достаточно легок в установке на любом грунте. С данной работой, можно справиться самостоятельно. Для старого дома, продление и замена фундамента, является обычным делом, так как он может проседать из-за грунтовых изменений, от чего происходит снижение его несущих функций.

Способы, которые можно применить при замене фундамента

Подвести фундамент под старый дом можно несколькими способами:

  • Косметический. Данный способ считается самым простым и дешевым. В данном случае происходит замена прогнившего участка на новый элемент. Но используя такой способ, нужно понимать, что монолитность дома неминуемо нарушается.
  • Демонтаж стен. Такой способ является более надежным, но у него есть существенный минус – на него уходит больше времени, так как нужно производить разборку и новую сборку постройки. Его применяют для замены нижней части сруба.
  • Ликвидация старого фундамента. В данном случае, потребуется убрать верхний слой на двадцать сантиметров, после чего, произвести замену деревянных венцов и залить фундамент.
  • Замещение венцов, с помощью поднимания постройки, домкратами. Это самый используемый метод, при добавлении или замене фундамента. Он позволяет достаточно быстро и качественно, производить подобного рода работы.

Для реализации замещения фундамента, потребуются определенные инструменты. Их выбор заключается в индивидуальных способах и предпочтениях.

Также во время монтажных работ, понадобятся временные опоры, при помощи которых будет держаться постройка, во время проведения замены на новый фундамент. Если в планы входит использование домкратов, то их потребуется несколько штук, все будет зависеть от длины стен.

Выбор нового фундамента

Выбор фундамента это очень важный момент в строительных и ремонтных работах, так как именно от него будет зависеть устойчивость и долговечность постройки.

Первым делом требуется определиться с будущей конструкцией заменяемого фундамента.

  1. Столбчатый – подойдет для поддержания небольших зданий, стены которого выполнены из дерева, укрепленных щитов или каркаса, которые не образуют сильную нагрузку. Обычно такой фундамент находит свое применение в строительстве небольших домиков расположенных на даче или в саду, сауны или бани, а также небольшого одноэтажного дома. Его выполнение основывается на установке столбов в местах, где предусмотрена максимальная нагрузка. Материал, выбранный для исполнения столбов, может быть разным. Им может выступать кирпич, железобетонные блоки, камень. Дистанция монтируемых столбов должна быть не менее двух метров.
  2. Свайный буронабивной. Этот фундамент изготавливается прямо по месту строительной работы. Является модификацией столбчатого фундамента. Отличие у них в том, что в буронабивном фундаменте, в виде несущих выступают асбестовые трубы, которые заполнены специальным раствором. Конструктивно, свайный фундамент под старый дом, выстроен из свай, соединенных ростверком. Расположение несущих частей находится в более важных местах деревянного дома. Применение такого фундамента практикуется на тех участках, где грунт имеет высокое поднятие воды.
  3. Винтовой свайный. Является самым доступным из всех фундаментных видов. Первоначально использовался в военных сооружениях. Чуть позже получил распространение и в частном использовании, благодаря своей простоте изготовления. Его можно применять в любом месте, даже при неровной поверхности.
  4. Ленточный фундамент – это гарант надежности и прочности. Его используют в строительстве тяжелых зданий. Он подразделятся на сборный фундамент и монолитный. Первый вариант состоит из железобетонных блоков, а в состав второго варианта, входит бетон, основой которого является опалубка.

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Большинство владельцев деревянных построек сталкивались с усадкой фундамента. Причиной этого могут быть различные факторы: движение грунта, неправильная установка фундамента, эксплуатация тяжелой строительной техники на соседских участках и т. д. Кроме этого разрушению фундамента может поспособствовать общее обветшание дома, частые перепады температурных режимов, грунтовые воды.

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

  • Домкраты необходимо устанавливать в целостных местах, где нет повреждений и прогнилости бревен. Лучше всего в просевших углах постройки. Нельзя забывать и о стальных подкладках, которые позволяют правильно распределить усилия от домкратного штока на деревянные бревна. При безошибочном использовании домкрата, поднятие дома пройдет равномерно. Если же в работе будут совершены ошибки, то это чревато прогибу нижней обвязки бревен, что ведет к их повреждению.
  • Стена поднимается вверх, на расстояние не меньше шести сантиметров. После чего необходимо извлечь прогнившие надставки и поставить постройку на обрезы брусьев, расположенных на торец. Это и будут временные опоры. Затем промеж опор и бревен необходимо протянуть паклю, заранее обработанную антисептическим раствором. Ее ширина должна равняться удвоенной ширине бруса. Под намеченную область фундамента подсыпают битые кирпичные остатки, щебень и гравий, слой которого должен составлять десять сантиметров.
  • В дальнейшем, после опущения сруба, можно приступать к производству ленты фундамента. С этой целью расчищается подстеновое пространство и выстилается опалубок. Нужно следить за тем, чтобы опалубок был крепко закреплен для избегания протечки жидкого бетона через зазоры и деформации фундаментальной формы. Остальные стены в этот момент должны находиться на временных опорах. Заблаговременно, до проведения работ, стоит сделать ниши для расположения домкратов, для исключения проблем при спуске сруба.
  • Завершающим этапом требуется заделать ниши кирпичом, после установки сруба.

Последовательность работы замены фундамента при помощи винтовых свай

Поставить дом на новый фундамент с помощью винтовых свай, не составит особого труда. Они прекрасно выдерживают нагрузку и имеют недорогую стоимость.

Технически поднятие дома выполняется таким образом:

  • Подбирается необходимое количество свай определенного типа с учетом массы постройки и грунта.
  • После поднятия здания, ликвидируется старый фундамент. Главное выделить несущие части стен для последующего завинчивания свай.
  • В выделенных частях, при помощи необходимого приспособления, происходит вкручивание свай на расстояние глубже грунтового промерзания.
  • Высота при этом должна быть равнозначной. Для того чтобы это проконтролировать, используется монтажный уровень.
  • Соединение свай производится посредством стального швеллера.
  • Завершение работы заключается в устройстве постройки на новый фундамент.

Подливание фундамента

Иногда дом нуждается в дополнительном пристрое. Для выполнения данной задачи, требуется подлить новый фундамент к старому.

Подлить фундамент можно следующим образом:

  • Произвести очистку стыкующего участка между ними.
  • Производится монтаж опалубки посредством закрепления дощатых щитков в заранее приспособленный ленточный котлован.
  • В области стыка фундаментов, высверливаются отверстия.
  • Для сцепки продленного фундамента используется арматура, которая подбирается с учетом размера конструкции.
  • Молотом, производится вбивание арматуры в старый фундамент до расстояния просверленных отверстий. Для лучшего крепления арматуры, можно залить ее цементной смесью.
  • Фундамент под старый деревянный дом заливается бетонным раствором. Заливка должна производится слоями для того чтобы избежать воздушных вакуумов. Во время высыхания бетонной смеси, требуется скорректировать высоту и желаемую форму конструкции.
Читать еще:  Чем лучше утеплить дом снаружи

Передвижение построек

Иногда требуется произвести передвижение домов, для освобождения небольшой территории. Данный процесс является выполнимой задачей.

  • Для этого специальным оборудованием приподнимают постройку на необходимую высоту. После чего под нее подставляются приспособление, при помощи которого можно выкатить постройку.
  • После того, как дом прибыл на нужно место, приспособление убирается и дом опускается.

Замена фундамента под деревянным домом

Фундамент на винтовых сваях 3х3 от 17 960 руб.

Фундамент на винтовых сваях 3х4 от 21 940 руб.

Фундамент на винтовых сваях 3х5 от 22 940 руб.

Фундамент на винтовых сваях 6х6 от 31 320 руб.

Фундамент на винтовых сваях 6х8 от 41 760 руб.

Фундамент на винтовых сваях 8х8 от 55 680 руб.

Фундамент на винтовых сваях 9х9 от 56 680 руб.

Фундамент на винтовых сваях 9х10 от 69 600 руб.

Фундамент на винтовых сваях 10х10 от 87 000 руб.

Фундамент на винтовых сваях 12х12 от 88 00 руб.

Причины и виды разрушения фундамента

Причины разрушения фундамента

  • Ошибки в проектировании и строительстве основания;
  • Значительное повышение нагрузки на основание (возведением дополнительного этажа);
  • Авария подземного водопровода или канализации;
  • Нарушение гидроизоляции цоколя;
  • Высокий уровень грунтовых вод;
  • Подвижки грунта, вызванные его промерзанием.

Устранение проблемы

Виды фундаментов

Плитный фундамент

Замена фундамента на винтовые сваи

замена фундамента под деревянным домом

Замена фундамента за один день на сваях

замена фундамента старого деревянного дома

Подъем дома на винтовые сваи

Замена фундамента под деревянным домом на винтовые сваи

  • Согласование времени осмотра и местоположения объекта;
  • Исследование грунта, замер, составление фото отчета;
  • Согласование спектра работ;
  • Составление сметы;
  • Заключение договора(подписание);
  • Доставка комплектующих и материалов;
  • Установка винтовых или столбчатых опор;
  • Подготовка точек поднятия или замены;
  • Демонтаж устаревшего основания;
  • Выставление на временные опоры;
  • Замена фундамента;
  • Стыковка или сварка конструкции;
  • Сверка геометрии фундамента;
  • Приемка, подписание акта приема передачи;
  • Оплата работ.

Замена фундамента с разбором пола пристройки

Замена фундамента дома за один день






Контакты компании

Горячая линия: 8 800 700-62-82 (звонок по России бесплатный)

Дистрибьюторы

Бухгалтерия

Бухгалтерия обладает всеми необходимыми сведениями о поступлении платежей от Клиентов за услуги, предоставляемые компанией ГлавФундамент (продажа винтовых свай, строительство фундаментов на винтовых сваях, экспресс-геология, проектирование фундаментов на винтовых сваях, гражданских и промышленных объектов). Каждый Клиент имеет возможность в оперативном порядке получить сведения о поступлении его платежа на счет организации. В задачи отдела также входит выставление счетов и закрывающих отчетный период документов.

Васильев Денис Александрович

Корпоративный отдел

Корпоративный отдел несет ответственность за выполнение договорных обязательств перед Партнерами по поставкам винтовых свай компании ГлавФундамент (количеству, номенклатуре, ассортименту, срокам и другим условиям поставок). Отдел оказывает помощь в работе с другими отделами и обособленными подразделениями компании, обеспечивая Партнеру маркетинговую, техническую и логистическую поддержку, своевременно осуществляет составление сметно-финансовых и других документов.

Руководитель корпоративного отдела

Копьев Евгений Сергеевич

Отдел кадров

Отдел кадров компании ГлавФундамент занимает ответственное положение в разработке планов организации в части обеспечения ее трудовыми ресурсами, осуществляя подбор, прием, официальное трудоустройство, адаптацию, учет и увольнение сотрудников.

В задачи отдела входит проведение работ по формированию и подготовке резерва кадров для назначения на соответствующие должности, консультирование вышестоящего руководства и руководителей подразделений по вопросам кадровой политики при разработке проектов, производстве винтовых свай, строительстве. Отделом производится оценка деятельности каждого из сотрудников организации.

Руководитель отдела кадров

Дубовик Эльвира Гизетдиновна

Отдел НИОКР

Отдел научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) занимается исследованиями характера совместной работы винтовых свай с грунтом, разработкой и внедрением инноваций в области свайного фундаментостроения.

Специалисты отдела создают технологические решения, позволяющие сокращать сроки работ и снижать их себестоимость, не нанося ущерб качеству.

В задачи отдела также входит организация научного сотрудничества с кафедрами строительных ВУЗов, занимающихся проблемами фундаментостроения, оказание консультационной и информационной помощи сотрудникам структурных подразделений компании.

Руководитель отдела НИОКР

Глазачев Антон Олегович

Отдел продаж

Отдел продаж – связующее звено между компанией и Клиентом, осуществляет процесс взаимодействия от первого контакта до окончания договорных отношений.

Отдел занимается консультацией, предварительным расчетом стоимости приобретаемых Клиентом винтовых свай, технической поддержкой, заключением договоров.

Руководитель отдела региональных продаж

Акатьев Сергей Николаевич

Отдел рекламы и PR

Отдел рекламы – структурное подразделение, перед которым стоят задачи по определению направления, планированию и организации рекламных компаний, а также разработке рекламных и информационных материалов.

Рекламный отдел компании ГлавФундамент осуществляет работу по рекламированию производимой продукции (винтовые сваи) и выполняемых услуг (устройство фундамента на винтовых сваях, проектирование и перепроектирование фундаментов и зданий/сооружений), ведут работу по заключению договоров на рекламирование продукции и/или услуг со сторонними организациями.

Кроме того, специалисты отдела рекламы своевременно оповещают Клиентов о различных акциях и рекламных компаниях, планируют участие в выставках, заключают договоры с оргкомитетами ярмарок и строительных форумов.

Сергин Роман Петрович

Отдел снабжения

Отдел снабжения принимает решения относительно закупки сырья, необходимого для производства винтовых свай, отвечая за заключение контрактов на поставку продукции и выбор поставщика.

Сотрудники отдела предоставляют информацию по закупкам материалов, необходимых для строительства, консультируют по ценовым категориям, а также в кратчайшие сроки рассчитывают стоимость и сроки доставки винтовых свай в тот или иной регион для организации доставки груза в любую точку России или в страны СНГ.

Руководитель отдела снабжения

Нургалиев Ринат Разитович

Планово-экономический отдел

Планово-экономический отдел производит расчет стоимости любых видов строительно-монтажных работ, материалов для строительства фундамента под индивидуальный проект заказчика, а также стоимость спец. заказов на винтовые сваи и металлоконструкции, которые не входят в стандартную линейку продукции компании.

Отдел оказывает содействие бухгалтерии в сборе необходимых отчетных документов.

Руководитель планово-экономического отдела

Шушпанова Мария Алексеевна

Проектный отдел

Архитектурное бюро компании ГлавФундамент предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и/или сооружений в современных расчетных программных комплексах вне зависимости от уровня сложности объекта. Отдел осуществляет разработку концепции, архитектурное проектирование, предусматривающее реконструкцию жилых и общественных зданий; дизайн интерьера, авторский надзор, составление и согласование проектной документации, комплектацию мебелью, оборудованием и декоративными отделочными материалами. В случае необходимости специалисты архитектурного бюро могут подобрать для Клиента готовый проект здания/сооружения из обширной базы готовых проектов.

Читать еще:  Домашний мини-кондиционер своими руками

Руководитель проектного отдела

Бусыгина Екатерина Александровна

Служба Технического Надзора

Отдел Технического Контроля осуществляет независимый контроль качества продукции и выполненных строительных работ на предмет соответствия требованиям строительных правил, государственных стандартов, технических условий и технической документации, гарантируя это соответствие потребителю.

Отделом проводятся полевые испытания для определения несущей способности свай в определенных грунтовых условиях, выявляются несоответствия качества продукции строительным нормативам, решаются возникающие технические вопросы при монтаже винтовых свай на месте строительства.

Хамитов Руслан Фанирович

Юридический отдел

Юридический отдел компании ГлавФундамент представляет юридическую защиту интересов организации и в обязательном порядке осуществляет проверку на соответствие законодательству Российской Федерации соглашений, заключаемых Компанией при закупке сырья для производства винтовых свай и поставках продукции.

Отдел занимается консультированием руководителей структурных подразделений и работников предприятия по юридическим вопросам. Также в случае возникновения претензий, за консультацией юриста компании может обратиться любой Клиент.

Юридический отдел призван уладить любые разногласия при заключении и исполнении договоров, избрав лучший вариант развития взаимоотношений между Компанией и Клиентом.

Винтовые сваи под старый дом

Особенности установки винтовых свай под старый дом

Выберите диаметр сваи

Цена на винтовые сваи ∅ 57

Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 57

Технические характеристики винтовой сваи ∅ 57

Диаметр ствола: 57 мм

Толщина ствола: 3 мм

Вес ствола: от 10 до 45 кг

Длина свай: от 1.000 до 6.000 мм.

Диаметр лопасти: 200 мм.

Толщина лопасти: 4 мм.

Вес оголовка: 2.5 — 3 кг

Размер оголовка: 200 мм, 250 мм

Толщина площадки: 4 мм.

Несущая способность: 0.5 тонны

Покрытие: Нержамет или Горячие цинкование

Срок службы: 50 лет

Технические условия: ТУ 5260 — 001 — 27135640 — 2014

Цена на винтовые сваи ∅ 76

Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 76

Технические характеристики винтовой сваи ∅ 76

Диаметр ствола: 76 мм

Толщина ствола: 3,5 мм

Вес ствола: от 11 до 34 кг

Длина свай: от 1.000 до 6.000 мм.

Диаметр лопасти: 250 мм.

Толщина лопасти: 4 мм.

Вес оголовка: 2.5 — 3 кг

Размер оголовка: 200 мм, 250 мм

Толщина площадки: 4 мм.

Несущая способность: до 2 тонн

Покрытие: Нержамет или Горячие цинкование

Срок службы: 50 лет

Технические условия: ТУ 5260 — 001 — 27135640 — 2014

Цена на винтовые сваи ∅ 89

Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 89

Технические характеристики винтовой сваи ∅ 89

Диаметр ствола: 89 мм

Толщина ствола: 3,0 мм

Вес ствола: от 15 до 47 кг

Длина свай: от 1.000 до 6.000 мм.

Диаметр лопасти: 250 мм.

Толщина лопасти: 4 мм.

Вес оголовка: 2.5 — 3 кг

Размер оголовка: 200 мм, 250 мм

Толщина площадки: 4 мм.

Несущая способность: до 4 тонн

Покрытие: Нержамет или Горячие цинкование

Срок службы: 50 лет

Технические условия: ТУ 5260 — 001 — 27135640 — 2014

Цена на винтовые сваи ∅ 108

Стоимость монтажа от 950 руб. за сваю

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 108

Технические характеристики винтовой сваи ∅ 108

Диаметр ствола: 108 мм

Толщина ствола: 4 мм

Вес ствола: от 21 до 60 кг

Длина свай: от 1.000 до 6.000 мм.

Диаметр лопасти: 300 мм.

Толщина лопасти: 5 мм.

Вес оголовка: 2.5 — 3 кг

Размер оголовка: 200 мм, 250 мм

Толщина площадки: 4 мм.

Несущая способность: от 4 до 7 тонн

Покрытие: Нержамет или Горячие цинкование

Срок службы: 50 лет

Технические условия: ТУ 5260 — 001 — 27135640 — 2014

Цена на винтовые сваи ∅ 133

Стоимость монтажа от 1200 руб. за сваю

Цена оголовка для винтовой сваи ∅ 133

Технические характеристики винтовой сваи ∅ 133

Диаметр ствола: 133 мм

Толщина ствола: 4,5 мм

Вес ствола: от 25 до 80 кг

Длина свай: от 1.000 до 6.000 мм.

Диаметр лопасти: 350 мм.

Толщина лопасти: 5 мм.

Вес оголовка: 3 — 3,5 кг

Размер оголовка: 200 мм, 250 мм

Толщина площадки: 4 мм.

Несущая способность: от 7 до 10 тонн

Покрытие: Нержамет или Горячие цинкование

Срок службы: 50 лет

Технические условия: ТУ 5260 — 001 — 27135640 — 2014

Без учета доставки

Без учета доставки

Без учета доставки

Без учета доставки

Без учета доставки

Компания «СВ-Мосфундамент» предлагает услуги по монтажу винтовых свай под старый дом. В каталоге представлена продукция собственного производства, а штат состоит из дипломированных специалистов, что гарантирует качество и низкие цены.

Когда необходима замена старого фундамента?

Винтовые сваи для старого дома позволяют провести реконструкцию основания дешево и быстро. Ремонт фундамента необходим при следующих нарушениях:

  • строение перекосило в сторону;
  • появились разрушения и трещины;
  • образовалась деформация;
  • если на стенах появились трещины, то это незамедлительный повод для проведения ремонта или замены фундамента.

Нарушения могут быть вызваны по разным причинам:

  • климатические условия – постоянные паводки и подтопления;
  • не было произведено усиление бетонной заливкой при монтаже свайного фундамента под старый дом;
  • изначально неправильно разработан проект и рассчитана нагрузка;
  • применение низкокачественных стройматериалов и нарушения технологии монтажа;
  • некачественно выполненная изоляция опор, приведшая к образованию коррозии.

Новый винтовой фундамент под старый дом может быть заменен путем поднятия строения или монтажа нового свайного поля и переноса здания, второй вариант значительно дороже.

Позвоните нам: 8 (495) 720-45-40 или Закажите звонок

Плюсы нового фундамента на винтовых сваях под старый дом

При детальном рассмотрении можно выделить следующие достоинства:

  • цена на работу и винтовые сваи под старый дом будет ниже, если сравнивать с расходами на ленточное основание;
  • ремонтные работы могут проводиться круглый год;
  • монтаж выполняется даже в стесненных условиях;
  • не требуется разбирать строение;
  • после установки винтовых свай под старый дом, нет процесса усадки;
  • высокий срок эксплуатации.

Позвоните нам: 8 (495) 720-45-40 или Закажите звонок

Основные этапы монтажа старого дома на свайный фундамент

Сначала на место выезжает специалист компании «СВ-Мосфундамент» для выявления причин замены на новый фундамент под старый дом, определения объема работ и составления сметы.

В цену монтажа фундамента на сваях для частного старого дома включены следующие этапы работ:

  • на место доставляются стройматериалы на спецтехнике;
  • проводится погружение свай с двух стен строения противоположных друг другу;
  • на необходимую высоту с применением гидравлических домкратов постройка поднимается;
  • нашими сотрудниками оценивается состояние нижнего венца, по необходимости проводится частичная или полная замена;
  • по периметру погружаются сваи;
  • -сваи обвязываются швеллером;
  • -привариваются двутавровые балки;
  • демонтируется старое основание частично или полностью – в зависимости от состояния;
  • здание опускается на новый фундамент.
Читать еще:  Перекрытие 2 этажа дома из газобетона

Все работы проводятся согласно строительным нормам и на последнем этапе, после подписания акта приемки, клиент получает многолетнюю гарантию!

Замена фундамента на винтовые сваи

Частные строения с течением времени требуют реконструкции. При неправильно установленных столбах, при длительном сроке эксплуатации стены начинают разрушаться, цоколь гнить, а окна и двери перестают открываться и закрываться из-за значительного перекоса. Это происходит из-за того, что блочный столбчатый фундамент распадается на части, рушится.

Одним из эффективных методов восстановления костяка зданий является замена фундамента на винтовые сваи. Этот способ прост, экономичен, дешев и надежно укрепит старую постройку, подарит ей новую жизнь.

Преимущества свайно-винтовой технологии замены фундамента

Замена фундамента на винтовой имеет ряд преимуществ:

  1. При применении этой технологии можно обойтись без демонтажа старого здания.
  2. Выполнение работ возможно в любое время года, даже зимой.
  3. Замена производится в самых сложных условиях: на затопляемых подземными водами почвах, на грунтах низкого качества, в условиях Дальнего Севера и вечной мерзлоты.
  4. Это самый быстрый способ восстановительных работ: от одного до 4 дней.
  5. Расчеты в каждом случае строго индивидуальны.
  6. Стоимость гораздо ниже, чем при применении другой технологии.
  7. Надежность, прочность основания способствует долговечности конструкции.

Наша компания занимается реконструкцией зданий уже 15 лет. Замена фундамента деревянного дома на винтовые сваи является лишь частью деятельности квалифицированных мастеров.

Замена фундамента на свайный — одна из лучших технологий

Прежде чем начать работы, опытные строители выезжают на место, чтобы осмотреть объект и выявить, какое оборудование нужно для работы мастеров, сколько нужно винтовых свай, каков уровень сложности монтажа. Анализируя особенности основания, инженеры составляют проект работ. Наши специалисты высчитывают сколько стоит поднять дом и заменить фундамент, цена монтажа и самих свай. Стоимость работ зависит от почв, уровня грунтовых вод, площади строения, веса постройки.

Замена старого фундамента на винтовые сваи начинается с поднятия постройки.

Сложности подъема дома

Подъем дома, с заменой фундамента, проводить гораздо легче, когда он состоит из блоков, потому что есть зазоры, куда можно установить домкрат.

Если полностью сплошной фундамент, то придется вырубать какие-то окошки для гидравлического рычага.

Ветхое деревянное здание, построенное из неоцилиндрованного бревна- кругляка тоже сложно поднимать, потому что перепады высот у нижнего венца значительные. При подъеме постройки из дерева нужно учитывать эти перепады, так как бревно в разных местах разного диаметра.

Сложность такого материала в том, что бревно — тяжелое сырье, поэтому возвышать жилище значительно сложнее, чем блочную постройку.

Но искусные знатоки своего дела, работающие в нашей компании, не любят простых задач, успешно справляются со сложнейшими работами замены фундамента на сваи — с сильно разрушенным фундаментом усадьбы, на грунте низкого качества, высоким уровнем подземных вод.

Свайно-винтовая технология

Замена фундамента на сваи начинается с вкручивания их в грунт. Винт -свай упрочняет землю вокруг себя, поэтому рыхлые почвы утрамбовываются. В основном для частных строений используются сваи диаметром 89-108мм.

Чтобы правильно заменить основание, все закрученные вокруг домика винтовые сваи обрезаются в один горизонтальный уровень. Пустоты внутри свай заливаются песчано-цементным раствором. Сверху надеваются оголовки.

Поднятие дома

Бригада строителей нашей компании делает подъем жилища по отлаженной технологии. В углах, перерубах, центре стены вырубается брешь, ставится домкрат. Чтобы поднять здание применяют гидравлические рычаги 10-20 т. Для замены фундамента поднятие дома предполагает 4 домкрата с одной стороны стены, 4 — с противоположной.

Воздымается усадьба на такую высоту, чтобы можно было вставить двутавровую балку. Под домкрат подкладывают опору, можно дощечки. Иначе рычаги могут провалиться под землю.

Вверху, в месте соприкосновения с нижним венцом нужна прокладка, необходимая для того, чтобы передать силу от штока домкрата бревнам. Строители поднимают усадьбу постепенно то с одной стороны, то с другой до нужной высоты.

Когда мастера нашей компании поднимают дом, они обязательно контролируют провода над ним, чтобы не задеть. Иногда ослабевают их или снимают. Наши строители следят также, как чувствует себя здание при подъеме: не перекосило ли его, открываются ли окна и двери.

Окончание работ

Теперь убираются дощечки из-под углов деревянной постройки, где вставляется балка. Дом висит на домкратах. Балку укладывают на сваи и проваривают, оголовки привариваются к винтовым сваям и к балке. Когда швы остыли, их обрабатывают грунтовкой по металлу. После чего опускают дом. Свайный фундамент готов.

Лучше всего делать подъем дома зимой, потому что летом и весной много воды и грунтовых вод, которые осложняют работу мастеров

Особенности оголовков нашей компании

Свайный фундамент требует применения качественного материала. Использование нашей компанией супероголовок делает конструкцию из винтовых свай прочной и надежной. Супероголовок представляет собой небольшую площадку 20 см с высотой шеи 10 см. Выполнен он из бесшовной горячекатанной трубы толщиной 5 мм.

Иногда бывают случаи, что при опускании дома под его тяжестью балка может изогнуться и попытаться сойти с винтовых свай. Если у оголовка короткая шея, то двутавровая балка может утянуть его за собой и сойти с винтовых свай. Оголовок с длинной шеей не позволит балке это сделать. Такая конструкция более надежна.

Замена фундамента на винтовые сваи

Наша компания заменяет старые фундаменты на новые качественно и быстро. Опытные строители учитывают индивидуальные особенности строения, пожелания клиентов. Замена производится квалифицированными специалистами, поэтому гарантия на фундамент высока — 15 лет. Дом на свайном фундаменте простоит долго, потому что профессионалы нашей компании вкладывают все силы и душу в работу. Поэтому некачественный фундамент им претит. Искусные мастера своего дела поддерживают имидж компании. Обращайтесь к нам, и вы будете довольны качественной и своевременной работой строителей.

Расценки в Москве на винтовые сваи и работу варьируются. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи цена от 2200 до 11000 рублей за сваю и ее установку. Чтобы заменить блочно-столбчатый фундамент цена зависит от диаметра и длины ствола, диаметра лопасти.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector